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Dernière mise à jour le 15.02.2024
Que vous soyez à la recherche d'un logement de courte durée ou d'un logement social, étudiant ou apprenti, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Retrouvez sur cette page des informations et liens utiles sur la location d'un logement dans l'agglomération.
Les demandes de logement social
Les demandes de logements sociaux sur l’une des 34 communes de l’agglomération du Grand Annecy peuvent s'effectuer en ligne sur https://www.demande-logement-social.gouv.fr. Attention à bien compléter le formulaire Cerfa et transmettre une copie de la pièce d’identité. Suite à l’enregistrement de la demande, un numéro est attribué au demandeur, afin de suivre l’état d’avancement de sa demande et de la renouveler.
Les logements sociaux sont attribués sous conditions de ressources : cliquer ici pour connaître les plafonds de ressources à ne pas dépasser.
Beaucoup de demandeurs souhaitent obtenir un logement social dans l’agglomération du Grand Annecy. Les délais d’attributions d’un logement peuvent donc être particulièrement longs pour certaines typologies de logement.
Si vous êtes salariés du privé, vous pouvez voir les offres de logement disponible sur la plateforme AL’in d’Action Logement.
La cotation des demandes de logement social
Depuis janvier 2024, le Grand Annecy dispose d’un système de cotation des demandes de logement social déposées sur son territoire.
Qu'est-ce que la cotation des demandes de logement social ?
La cotation permet d’attribuer une note aux demandes de logement social en cours suivant les critères relatifs à la situation professionnelle et personnelle du demandeur. Ces critères ont été élaborés en concertation avec les élus et partenaires du logement social du Grand Annecy. Certains sont obligatoires et imposés par la loi, d’autres sont facultatifs et liés au contexte local.
Cette cotation est une aide à la décision pour l’attribution des logements sociaux qui vient compléter les autres raisons justifiant le choix d’une décision d’attribution (exemple : urgence de la demande).
Cet outil permet au demandeur de positionner sa demande par rapport aux autres demandeurs et d’avoir une estimation du délai moyen d’attente pour se voir attribuer un logement. Ce délai est donné à titre indicatif et peut fortement varier suivant les libérations de logements.
Chaque intercommunalité dispose de sa propre cotation. Les critères du Grand Annecy ne s’appliquent que pour les demandes de logement portant sur l’une des 34 communes membres de l’agglomération. Pour connaître les cotations des communes en dehors de l’agglomération, il convient de se rapprocher des autres intercommunalités du territoire.
A qui s'applique la cotation ?
La cotation s’applique à l’ensemble des demandes de logement en cours de validité, sous réserve d’avoir renseigné la localisation et la typologie de logement souhaité, les ressources fiscales, le nombre de personnes habitant dans le logement. La note s’actualise dès qu’une modification de la demande est enregistrée. Il est donc important que les informations de la demande soient à jour et bien complétées.
Les locataires du parc social ne sont pas concernés par cette notation, sauf si une demande est en cours pour changer de logement. Dans ce cas, 50 points sont attribués à la demande de mutation.
Pour rappel, les informations renseignées dans le formulaire Cerfa doivent correspondre à la situation du demandeur. Au moment de l’attribution du logement, les pièces justificatives permettant de vérifier les informations déclarées seront demandées par le bailleur social.
Où trouver sa notation ?
La grille de cotation du Grand Annecy est disponible dans les documents à télécharger en bas de cette page.
La note attribuée est visible dans l’espace personnel des demandeurs sur le portail grand public https://www.demande-logement-social.gouv.fr/.
La bourse d'échange de logement social
Si vous êtes locataires d’un logement social et que vous souhaitez échanger votre logement, les bailleurs sociaux du département ont mis en place une bourse d’échange en ligne pour trouver une solution avec d’autres locataires. Rendez-vous sur https://www.echangeonsnoslogements74.fr/.
Les aides à la location dans le parc privé
La garantie Visale
La garantie Visale est un dispositif porté par Action Logement qui permet d’avoir un garant lors de la location d’un logement. En cas de difficultés ou de défaillance de paiement, la garantie Visale permet le paiement du loyer et des charges locatives pendant la durée du bail. C’est une sécurité locative pour le propriétaire et le locataire.
Voir les conditions de la garantie Visale.
L'avance Loca Pass
Pour les personnes ayant des difficultés à payer le dépôt de garantie lors de l’entrée dans une location, Action Logement propose une aide financière via le dispositif Avance Loca Pass.
Plus d’informations sur l'Avance Loca Pass.
L'observatoire des loyers
Le Grand Annecy dispose d’un observatoire des loyers depuis 2022. Pour connaître le niveau des loyers appliquées sur les communes de l’agglomération, rendez-vous sur https://www.observatoires-des-loyers.org/.
Mobibail, le contrat de location courte durée
Le Grand Annecy a souhaité créer un outil adapté au territoire pour encourager le recours au bail mobilité et proposer une offre de logements temporaires à des prix raisonnables, pour les actifs en mobilité, les intérimaires, les saisonniers, les salariés en formation professionnelle, les étudiants ou encore les apprentis.
La plateforme Mobibail permet une mise en relation entre les propriétaires de logements meublés, pouvant être loués pour une courte durée, et les personnes à la recherche d’un logement. La particularité du bail mobilité est que sa durée est de maximum 10 mois.
Les logements jeunes et étudiants
Form'toit
Pour les apprentis ou alternants, la plateforme www.formtoit.org donne accès à des logements adaptés à la formation en alternance, mais aussi à des solutions de mobilité vers le travail ou le centre de formation, des aides au logement, etc.
Centrale Logement Etudiant
La Centrale Logement Étudiant, service gratuit géré par le Bureau Information Jeunesse (BIJ), en partenariat avec la Ville d'Annecy, l'Agglomération du Grand Annecy et le Département de la Haute-Savoie, propose environ 800 offres de logements privés qui respectent un cahier des charges et des loyers modérés. Ce site fonctionne toute l'année et est mis à jour régulièrement.
Les 11 résidences étudiantes, dont 2 du Crous, proposent des chambres individuelles et des studios.
Les foyers de jeunes travailleurs proposent eux aussi un certain nombre de chambres réservées aux étudiants.
Conseils sur le logement et la location par l'ADIL74
L’Agence Départementale pour l’Information sur logement de Haute-Savoie (ADIL) apporte gratuitement des informations et conseils juridiques, financiers et fiscaux sur le logement. Que vous soyez propriétaires ou locataires, l’ADIL vous renseignera sur vos droits et devoirs et vous aidera à trouver des solutions pour vos projets.
+ d'info sur https://www.adil74.org/
A télécharger
- Grille de cotation des logements sociaux dans le Grand Annecy PDF - 6 pages - 1,01 Mo Télécharger
- La cotation des logements sociaux en un coup d'oeil PDF - 1 page - 228,07 Ko Télécharger